آدرس

تهران، رسالت، فرجام

آدرس

تهران، رسالت، فرجام

قیمت بازدید دوره ای آسانسور

برای اینکه آسانسور عملکرد بهتری داشته باشد باید به صورت دوره‌ای بازدید شود تا ایرادات احتمالی آن توسط بازرس مشخص و رفع شود. درواقع با رشد روز افزون ساختمان‌های چند طبقه تجاری و مسکونی، اهمیت بازرسی آن به عنوان یکی از اصلی‌ترین ارکان ساختمان و رفاه و امنیت مصرف‌کنندگان، بسیار ضروری است. ‌به این‌صورت از خطرات احتمالی مالی و جانی که ناشی از عدم استانداردسازی آسانسورها است پیشگیری می‌شود. با توجه به اهمیت این موضوع در این مطلب قصد داریم به نکات مهم در مورد بازید آسانسور، ضرورت آن و هرچیزی که لازم است در مورد آن بدانید بپردازیم.

فهرست مطالب

بازدید آسانسور به چه صورت انجام می‌شود؟

بازدید آسانسور اغلب توسط شرکتی که آسانسور را نصب کرده است صورت می‌گیرد. تکنیسین مربوطه به طور ماهانه به ساختمان‌هایی که آسانسور دارند مراجعه می‌کند و همه آسانسورها، پله‌ها و پیاده‌روهای برقی را بازرسی می‌کند. اگر حین بازرسی متوجه مشکل در قطعه‌ای یا خرابی شد به شما گزارش می‌دهد و در صورت تایید شما آن را تعمیر یا تعویض می‌کند.  

خدمات بازدید دوره ای آسانسور در تهران

برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت خدمات و مشاوره رایگان با ما در ارتباط باشید.

خدمات بازدید دوره ای آسانسور در تهران

برای کسب اطلاعات بیشتر ، دریافت خدمات و مشاوره رایگان با ما در ارتباط باشید.

مزایای بازدید آسانسور

در هنگام بازدید آسانسور اگر بازرس با مشکلی در تجهیزات آسانسور مواجه شود آن را به مدیران ساختمان یا مالکان گزارش می‌دهد و این کار علاوه بر اینکه یک دید کلی در مورد هزینه‌ها می‌دهد به صاحبان ساختمان می‌دهدبه آنها کمک می‌کند که با صرف هزینه کمتر از خسارت‌هایی که ممکن در آینده ایجاد شود جلوگیری کنند.

تکنسین همچنین برای اطمینان از ایمنی آسانسور و تجهیزات آن موتورخانه را بررسی می‌کند و در صورتی که مشکلی در آن بود به شما گزارش می‌دهد تا از خطرات احتمالی جلوگیری شود. مثلا گاهی اوقات ساکنین وسایل اضافه خود را در موتورخانه نگهداری می‌کنند این کار ممکن است باعث ایجاد آتش‌سوزی شود. به همین دلیل تکنسین در صورتی که چنین مواردی را مشاهده کند به شما گزارش می دهد.

ایرادات گزارش شده توسط بازرس آسانسور را جدی بگیرید اگر این نواقص رفع نشود ممکن است باعث ایجاد حادثه یا خطر برای مسافران شود و شما مجبورید که طی یک فرایند طولانی خسارت‌ها را جبران کنید.

بعد از اتمام کار و اصلاح نواقص تکنسین مربوطه یک گزارش از مواردی که اصلاح شده به شما می‌دهد شما به عنوان مدیر ساختمان یا مالک باید تمامی مواردی که گزارش شده است را چک کنید. برای اینکه از اصلاح برخی از مشکلات مطمئن شوید نیاز است که طی چند روز عملکرد آسانسور را ارزیابی کنید و در صورتی که با مشکل مواجه بود با تکنسین تماس گرفته و مشکل را گزارش دهید.

چه مواردی هنگام بازدید آسانسور مشخص می شود؟

موارد زیادی هنگام بازرسی آسانسور مشخص می‌شود که نشان از وجود نقص یا ایراد در تجهیزات و عملکرد آسانسور این موارد عبارتند از:

  • درست کار نکردن نور چاهک
  • معیوب‌بودن چراغ بالای اتاقک
  • کثیف، پر بودن یا آب‌گرفتگی در چاهک
  • کثیفی‌ و آلودگی زیاد موتورخانه
  • کار نکردن دستگاه معکوس‌کننده حرکت درب
  • کار نکردن چراغ اضطراری در کابین
  • اختلال در عملکرد سرویس احیای آتش‌نشانی
  • اختلال در عملکرد محدودکننده حرکت درب
  • وجود تجهیزات اضافه ساکنین در موتورخانه
  • بررسی منبع روشنایی اتاقک آسانسور
  • مشکل در عملکرد درب دسترسی به آسانسور
  • خراب‌بودن تلفن آسانسور
  • بررسی طول کابل‌های آسانسور

بازرسی چه مواردی را هنگام بازدید انواع آسانسور چک می کند؟

تکنسین مربوطه مواردی همچون ضربه‌گیر و وزنه تعادل آن، ایمنی آسانسور، گاونر، برق اضطرای، دستگاه اسلک و غیره را بررسی می‌کند.

از مکان نگهداری کپسول‌های آتش‌نشانی بازدید می‌کند.

عملکرد صحیح درب کابین و قفل شدن آن، عدم وجود وسایل اضافی در کابین نیز بررسی می‌شود.

روشنایی باید در تمام مراحل حرکت آسانسور حفظ شود بنابراین تکنسین این مورد را نیز چک می‌کند.

بازرسی کابین آسانسور

باز و بسته شدن درب‌های آسانسور باید به راحتی و با صرف نیروی مناسب انجام شود.

درب‌ها باید نسبت به کابین تراز باشند.

دکمه‌های آسانسور به‌خصوص دکمه توقف باید درست عمل کند.

آسانسور باید در همه ایستگاه‌ها متناسب با دستور دریافتی توقف کند.

روشنایی کابین باید استاندارد باشد.

خط تلفن باید به آتش‌نشانی و اپراتور اتصال داشته باشد.

تمام تجهیزات مکانیکی که در سقف آسانسور وجود دارند باید بررسی شوند.

سیستم مربوط به توقف در بالای کابین باید مورد بازرسی قرار گیرد.

بازرسی چاهک آسانسور

  • درب‌های اضطراری باید تست شوند.
  • گودال چاه باید بررسی شود و از وجود مواد اضافه پاک شود.
  • قاب کابین باید بررسی شود.
  • تمام ماشین‌آلات از جمله کابل‌ها و دستگاه‌های توقف باید بررسی شوند.
  • بتن سقف چاه باید چک شود و در صورت مشاهده ترک خوردگی و یا هرگونه مشکل در آن گزارش شود.
  • کفه چاله باید کمی مرطوب شود تا گرد و غبار موجود در چاه را جذب کند.
  • تمام میکروسوئیچ‌ها باید بازرسی شوند

بازدید موتورخانه آسانسور

  • روغن یاتاقان‌های الکتروموتور بررسی می‌شود.
  • موتور گیربکس و روغن‌ریزی آن چک می‌شود و در صورت مشاهده لرزش یا صدای غیر عادی، گزارش می‌شود.
  • فلکه‌های اصلی و هرزگردها مورد بازرسی قرار می‌گیرد.
  • مگنت ترمز چک و تنظیم می‌شود.
  • عملکرد کفشک‌های ترمز بازرسی می‌شود.
  • گاورنر، کنتاکت‌ها و رله‌ها چک می‌شوند.
  • تابلو فرمان و اتصالات آن مورد بررسی قرار می‌گیرند همچنین عملکرد درست آن نیز ارزیابی می‌شود.
  • وضعیت لنت ترمز، محل‌های گریس‌شده، سیستم تهویه و وضعیت لاستیک‌های ضربه گیر بررسی می‌شود.
  • کنترل بار، کنترل فاز و فیوزها از نظر عملکرد ارزیابی می‌شوند.

همان‌طور که از نام آن مشخص است در فرآیند بازدید آسانسور، تکنسین موارد گفته شده را بررسی می‌کند. هنگام بازدید ممکن است متوجه وجود مشکل در آسانسور و نیاز به تعمیر یا سرویس آن شود که به شما گزارش می‌شود و بعد در صورت تایید شما تعمیر یا سرویس انجام می‌شود.

سرویس آسانسور

ممکن است به تشخیص تکنسین مربوطه، بعد از بازدید آسانسور به سرویس آن نیاز باشد. معمولا هرچه قدر که ساختمان شلوغ‌تر باشد و بیشتر از آسانسور استفاده شود به سرویس و نگهداری بیشتری نیاز دارد. اما به‌طورکلی توصیه می‌شود حداقل هر 4 ماه یکبار برای سرویس آسانسور اقدام شود. درواقع در کنار بازدید ماهانه آسانسور بهتر است یک برنامه دوره‌ای برای سرویس آن نیز داشته باشید.

تعمیرآسانسور

معمولا اگر بازدید آسانسور و سرویس آن را جدی بگیرید آسانسور شما به تعمیرات جدی کمتری نیاز خواهد داشت و به این صورت به طور قابل توجهی در هزینه‌های نگهداری و تعمیر آن صرفه‌جویی می‌شود، اما به هرحال اگر با هر مشکل غیر معمولی از جمله توقف‌های آسانسور بین طبقات، باز نشدن درب آسانسور، ایجاد سر و صداهای غیر معمول، قطع شدن برق آن یا موارد دیگری مواجه شدید یا اینکه تکنسین موقع بازدید احتمال مشکلات احتمالی در آینده را به شما گزارش داد حتما نسبت به تعمیر ‌آن در اسرع وقت اقدام کنید.

عدم تعمیر به‌موقع ممکن است به قطعات دیگر آسانسور نیز آسیب وارد کند و در این صورت خسارت‌های بسیار بیشتری خواهد داشت. چون آسانسور یک سیستم هماهنگ است و ایجاد مشکل در یک قسمت و عدم رفع آن  باعث فشار به سایر بخش‌ها و اختلال در عملکرد آنها می‌شود. مثلا اگر مشکلی در سیم‌های آسانسور به‌وجود آید امکان آسیب به فلکه‌های کششی وجود دارد و درنهایت می‌تواند منجر به سقوط آسانسور شود.

آسانسورهایی که به طور مرتب بازرسی و سرویس نمی‌شوند ممکن است در صورت خرابی نیاز به تغییرات جدی از جمله تعویض موتور، خرابی پیستون و غیره داشته باشند.

خدمات بازرسی برای چه آسانسورهایی انجام می‌شود؟

تمام انواع آسانسورها به بازدید نیاز دارند اما ممکن است دوره این بازدیدها باتوجه به ساختمان مورد نظر یا نوع آسانسور متفاوت باشد. در ادامه به معرفی انواع آسانسور برای سرویس و بازدید می‌پردازیم:

 

انواع آسانسور بر اساس مکانیسم

آسانسور کششی

آسانسور هیدرولیکی

آسنسور بالابرنده

آسانسور مغناطیسی

آسانسور پنوماتیک

آسانسور شیشه‌ای

انواع آسانسور بر نوع ساختمان

آسانسور نفربر مسکونی

آسانسور کشاورزی

آسانسور بیماربر بیمارستانی

آسانسور صنعتی

آسانسورخودروبر

تمامی انواع آسانسور که به آن اشاره شد به بازدید دوره‌ای نیاز دارند. هرچه قدر کار شما حساس‌تر باشد اهمیت بازدید و سرویس آسانسور بیستر است. برای مثال در مراکز صنعتی و باربری که از آسانسور برای جا به جایی بار استفاده می‌شود یا مراکز تجاری و بیمارستانی که روزانه افراد بسیاری از آن استفاده می‌کنند اهمیت بالایی دارد.

چراکه در صورت خرابی آسانسور و نیاز به تعمیر آن، این فرایند ممکن ساعت‌ها طول بکشد و در این صورت فعالیت این مراکز با مشکل مواجه می‌شود. یا در ساختمان‌هایی که بسیار مرتفع هستند عملا با خراب‌شدن آسانسور تردد افراد یا به سختی انجام می‌شود یا اصلا ممکن نیست.

بنابراین بهتر است حتما خدمات بازدید و سرویس آسانسور را دریافت کنید تا از مشکلات جدی جلوگیری شود.

جمع‌بندی

آسانسور یک وسیله ضروری برای ساختمان‌های مرتفع است. این وسیله طول عمر بالایی دارد و باتوجه به هزینه نسبتا زیادی که برای خرید آن می‌پردازید می‌توانید برای سال‌ها از آن استفاده کنید.

هرچه قدر کیفیت تجهیزات به‌کار رفته در آن بهتر باشد دوام بالاتری دارد. اما این تنها فاکتور نیست بلکه بازدید و سرویس و نگهداری آسانسور نیز در عملکرد، طول عمر و از همه مهم‌تر ایمنی آن اهمیت بالایی دارد.

بازدید آسانسور باید به صورت هر ماه انجام شود به این ترتیب هرگونه مشکل در عملکرد یا تجهیزات آسانسور شناسایی شده و به شما به عنوان مالک یا مدیر ساختمان گزارش می‌شود. بنابراین می‌توانید با اصلاح به‌موقع آن از تعمیرات جدی در آینده و صرف وقت و هزینه بیشتر جلوگیری کنید.

بازدید آسانسور برای همه انواع آن ضروری است اما هرچه قدر که استفاده و تردد مسافران بیشتر باشد اهمیت بازدید و سرویس آن بیشتر است. در این مطلب به طور مفصل به بازدید آسانسور، اهمیت آن و مواردی که هنگام بازدید بررسی می‌شود پرداختیم.

به مطالب این صفحه امتیاز دهید

امتیاز خود را ثبت کنید

آخرین مقالات

فرم درخواست خدمات

تماس با ما